PH en Alquiler: 5 Ambientes en Esparza 0, Balvanera, Capital Federal
¡Oportunidad única! Este PH de 5 ambientes amoblado, con un impresionante patio terraza de 116 m², está disponible para alquiler en Balvanera, una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Con un precio de 1.200 USD, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno urbano.
Características Principales
- Superficie Total: 277.53 m²
- Superficie Cubierta: 121.38 m²
- Ambientes: 5 (3 dormitorios, living, comedor)
- Baños: 1 completo, 1 toilette
- Edad: 85 años
- Condición: Amoblado y equipado
- Expensas: Sin expensas
Descripción del PH
Ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, este PH destaca por su excelente ubicación, a solo pasos de las principales avenidas como Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen, con acceso rápido a colectivos, subtes y trenes. Su disposición cuenta con:
- 3 dormitorios (uno de ellos adaptado como oficina)
- Amplio living y comedor
- Baño completo y toilette
- Galería, lavadero y cuartito de guardado
La propiedad está totalmente equipada, incluyendo camas, placards, mesas, sillas, escritorios, aire acondicionado, dos heladeras, televisor y lavarropas. La ventilación y amplitud hacen de este PH un lugar muy funcional y cómodo, perfecto para familias o profesionales que trabajan desde casa.
Un Espacio Excepcional al Aire Libre
El gran atractivo de esta propiedad es su patio terraza de 116 m², ideal para disfrutar al aire libre en familia, realizar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con un quincho y parrilla, convirtiendo el exterior en un gran espacio de uso cotidiano, algo difícil de encontrar en la ciudad.
Condiciones de Alquiler
Las condiciones de ingreso son las siguientes:
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Ingresos demostrables
- Contrato por 24 meses
- Seguro de incendio y contra terceros
- Seguro de caución
- Actualización semestral del 3%
Importante: Este PH no paga expensas, lo que representa un importante ahorro mensual.
Este PH en alquiler es ideal para familias, profesionales que busquen un espacio para trabajar y vivir cómodamente o para quienes simplemente desean disfrutar de una propiedad amplia y lista para habitar.
Para más información, contáctanos a: 5491157744923 para comunicarse con nuestro Agente Inmobiliario: Fernando Tombazzi.
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