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Departamento en Venta: 2 Ambientes en Santiago del Estero 100, Monserrat, Capital Federal
Descubrí este departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de Monserrat, ideal para inversores o como primera vivienda. Con 39,000 USD, esta propiedad es una oportunidad única en una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires.
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total: 32.5 m²
- Superficie Cubierta: 31 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 60 años
- Expensas: 90,000 ARS
Ubicación Privilegiada
Situado en Santiago del Estero 100, entre Hipólito Irigoyen y Alsina, este departamento se encuentra a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y a 1 ½ cuadras de Av. de Mayo. La propiedad está rodeada de universidades y tiene conexión con todas las líneas de transporte público y subtes, lo que la convierte en un lugar óptimo para vivir o invertir.
Características del Edificio
El edificio cuenta con cerradura codificada, cámaras de video vigilancia y 6 pisos con 4 departamentos por piso, además de un acceso a la terraza. Se permite la tenencia de mascotas y el edificio cuenta con servicio de encargado de lunes a viernes.
Distribución del Departamento
Al ingresar, encontramos a la derecha una cocina funcional, y al frente el living-comedor que da acceso a un balcón. Desde el living se accede a la habitación principal, que cuenta con un baño completo que incluye bidet, inodoro, bañera con ducha y vanitory. Todos los ambientes son luminosos y ventilados.
Medidas Aproximadas
- Cocina: 3.6 m²
- Baño: 3 m²
- Habitación: 12 m²
- Living: 12 m²
- Balcón: 1.5 m²
Altura de piso a techo: aproximadamente 3 m.
Documentación y Escrituración
La unidad se comercializa con sesión de boleto y está lista para escriturar a partir del 06/08/2025. La documentación para la escrituración por tracto abreviado está lista y no existe deuda alguna.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Este departamento en Monserrat no solo es una excelente opción de inversión, sino que también puede ser tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. Contáctanos para más información.
Link de la publicación en RE/MAX: Ver Propiedad
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Este texto está optimizado para captar la atención de potenciales compradores, resaltando las características clave del departamento y destacando su ubicación y ventajas.
