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Departamento en Venta: 2 Ambientes en Santiago del Estero 100, Monserrat, Capital Federal
¡Oportunidad única! Este departamento de 2 ambientes, ubicado en la codiciada zona de Monserrat, es ideal tanto para inversión como para primera vivienda. Con un precio atractivo de 39.000 USD, esta propiedad requiere refacción y cuenta con un balcón al frente que ofrece vistas abiertas.
Detalles de la Propiedad
- Superficie Total: 32.5 m²
- Superficie Cubierta: 31 m²
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 60 años
- Expensas: 90.000 ARS
Ubicación Estratégica
Situado en Santiago del Estero 100, entre Hipólito Irigoyen y Alsina, este departamento está a solo 2 cuadras de la emblemática Av. 9 de Julio y a 1½ cuadra de Av. de Mayo. La zona es perfecta para estudiantes y profesionales, gracias a su cercanía a universidades y a los principales atractivos turísticos de Buenos Aires, como San Telmo, el Obelisco y Puerto Madero.
Características del Edificio
- Cerradura codificada y cámaras de videovigilancia
- 6 pisos con 4 departamentos por piso, más 1 unidad en la terraza
- Servicio de encargado de lunes a viernes y sábados por medio día
- Permite mascotas
- Acceso por escalera o ascensor
Distribución Interior
Al ingresar al departamento, a la derecha se encuentra la cocina. El living comedor da acceso al balcón, y desde allí se accede a la habitación con baño completo que incluye bidet, inodoro, bañadera con ducha y vanitory. Todos los ambientes son bien iluminados y ventilados.
- Cocina: 3.6 m²
- Baño: 3 m²
- Habitación: 12 m²
- Living: 12 m²
- Balcón: 1.5 m²
Documentación y Escritura
La unidad se comercializa con sesión de boleto y está lista para escriturar a partir del 06/08/2025. La documentación está completamente al día y no hay deudas pendientes.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar, como para inversores que desean una propiedad en una ubicación privilegiada. Contáctanos y agendá tu visita.
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.ar/listings/depto-2-amb-a-refac-c-balcon-al-frente-monserrat/?associate=420991001
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