Departamento en Venta 3 Ambientes en Luis Viale 800, Caballito, Capital Federal
¡No te pierdas esta oportunidad única! Te ofrecemos un excelente departamento tipo PH de 3 ambientes más un escritorio/dependencia y un amplio patio en la codiciada zona de Caballito. Este inmueble, ubicado en Luis Viale 800, es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo y accesible en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Características de la Propiedad
- Precio: 119.000 USD
- Superficie Total: 94 m²
- Superficie Cubierta: 68 m²
- Ambientes: 3
- Baños: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 70 años
Distribución del Departamento
Al ingresar a la propiedad, encontrarás un acogedor comedor que se conecta con una cocina semi integrada. La distribución es funcional y acogedora:
- Comedor de 3.8×2.5 m
- Cocina semi integrada de 2×2.5 m
- Lavadero independiente de 2×1.2 m
- Baño pequeño completo con ducha
- Amplio Living de 3.8×4 m
- Dormitorio principal de 3×3.2 m con placard y ventana al patio
- Segundo dormitorio de 3.5×3.2 m también con placard y salida al patio
- Dependencia/escritorio de 3×2 m con placard empotrado
- Baño completo con bañera y ventilación natural al patio
Patio Privado
Uno de los grandes atractivos de este departamento es el amplio patio de 7.3×3 m, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y relajarse. Además, cuenta con un sector cubierto de guardado que suma practicidad a tu día a día.
Ubicación Estratégica
La ubicación es clave: a media cuadra de Av. San Martín, a 2 cuadras de Av. Gaona y a solo 3 cuadras del Cid Campeador. Este departamento te ofrece una excelente accesibilidad a transporte público:
- Líneas de colectivo (105, 146, 24, 135 en la esquina)
- Línea 110 con acceso a Palermo
- Líneas 99, 124 y 92 a solo 3 cuadras
Expensas y Mantenimiento
Actualmente, no se pagan expensas, ya que se alquila la unidad funcional donde vivía el encargado, cubriendo así los gastos de mantenimiento del edificio. ¡Una gran ventaja!
¡Ven a Conocerlo!
Este departamento está a modernizar pero es completamente habitable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que necesitas.
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