Viviendas con amenities sostenibles: una nueva prioridad para quienes invierten en real estate
Diseño consciente, eficiencia energética y nuevas exigencias del comprador redefinen el valor de las propiedades premium.
El mercado inmobiliario argentino acompaña una transformación global: la sostenibilidad se consolida como uno de los factores relevantes a la hora de elegir dónde vivir o invertir. Según datos de la Cámara Argentina de la Construcción, el 72% de las obras nuevas en 2024 incorporan soluciones que buscan reducir el impacto ambiental, desde el uso de energías renovables hasta sistemas inteligentes de climatización y materiales eco-friendly.
Cambio de paradigma: del confort al compromiso
La demanda por viviendas con amenities sustentables ya no responde a una moda pasajera, sino a un cambio estructural en las prioridades de los compradores. Hoy, quienes eligen una propiedad no solo buscan ubicación, diseño o amenities tradicionales, sino también condiciones que aseguren eficiencia energética, menor huella de carbono y ahorro a largo plazo.
“Aunque todavía no define todas las decisiones, la sostenibilidad en el real estate de lujo es un valor que posiciona, diferencia y anticipa el futuro del mercado. A su vez, muchos edificios más antiguos deberían estudiar la incorporación de prácticas sostenibles como la instalación de paneles solares, ya que es una manera de revalorizarlas”, señala Francisco Bosch, titular de Miranda Bosch Real Estate & Art.
Amenities verdes y eficiencia como diferencial
Terrazas con jardines nativos, cargadores para autos eléctricos, espacios comunes diseñados para reducir el consumo energético y sistemas de reciclado de agua ya forman parte del nuevo estándar. Esta visión no solo mejora la calidad de vida de quienes habitan esos espacios, sino que también potencia el valor de reventa y la proyección de las propiedades.
Regulaciones que impulsan la transformación
Provincias como Santa Fe, Córdoba y Salta ya implementaron sistemas de etiquetado de eficiencia energética para viviendas, y se espera que esta medida avance a nivel nacional. Este tipo de normativas empujan al sector a adoptar prácticas más transparentes y responsables, y contribuyen a un entorno más atractivo para la inversión formal.
Inversores con foco en valor y futuro
Desde la firma destacan que este nuevo perfil de comprador combina racionalidad económica con visión de largo plazo. “Quien hoy elige ladrillo como refugio de valor también quiere estar un paso adelante. Los desarrollos que integran sostenibilidad tienen más chances de mantenerse vigentes frente a los cambios regulatorios y de mercado futuros”, concluye Bosch.
Info: mirandabosch.com.
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