“`html
Vacaciones en Brasil: Los Precios de los Alquileres para Este Verano
Entre diferentes destinos, expectativas y nuevos hábitos, Brasil recupera protagonismo y redefine la temporada 2026.
18 de diciembre de 2025 / 08:42
Los argentinos ya marcaron el rumbo del verano 2026: las búsquedas vuelven a concentrarse en Brasil. Mientras en la Costa argentina los alquileres temporarios exhiben aumentos desparejos y una dispersión de precios cada vez mayor, del otro lado de la frontera aparece un escenario que combina tarifas competitivas, servicios turísticos consolidados y una estacionalidad estable. Ese combo sostiene un movimiento que se fortaleció durante el último verano y que vuelve a ganar impulso para la próxima temporada.
La tendencia no surge de cero. El verano pasado, Brasil recibió un flujo constante de viajeros argentinos y un gasto promedio de US$700 por cinco noches, según la Secretaría de Turismo de la Nación. Este dato explica el nuevo salto en el interés: Maceió crece 75% en búsquedas, Buzios 40%, San Pablo 35%, Río de Janeiro 25% y Florianópolis 15%, de acuerdo con datos de Despegar. La mayor anticipación en las reservas, las estadías más largas (cercanas a nueve noches) y la búsqueda de equipamiento específico completan el cuadro de preferencias que hoy orienta la demanda.
El Caribe Brasileño, El Mar Más Buscado del Verano
En Maceió, la primera quincena de enero continúa siendo el período más solicitado.
En Maceió, uno de los destinos que más creció en interés, la oferta permite trazar un mapa tarifario con diferencias claras según la zona y la tipología. En Ponta Verde, Ipioca y Pajuçara conviven alternativas económicas, unidades estándar y departamentos premium con vistas abiertas y servicios de mayor complejidad.
En el rango accesible, es posible encontrar en la plataforma Airbnb valores de US$215 por cinco noches, como es el caso de un departamento con un dormitorio, un baño con cocina y una cama. Este tipo de unidad está ubicada en la primera cuadra del paseo marítimo Orla de Ponta Verde.
En la franja media, generalmente para cuatro huéspedes, los valores publicados se ubican alrededor de los US$350 a US$800 por cinco noches. Un ejemplo es un departamento de US$568 para cuatro huéspedes (por cinco noches) que se encuentra en el paseo marítimo de Pajuçara y cuenta con un dormitorio, dos camas, dos baños, vista al mar y piscina infinita al mar.
En el segmento superior, las tarifas rondan los US$4500 por cinco noches. Este es el caso de una casa de cinco dormitorios en suite y seis camas a 500 metros de la playa en el barrio de Ipioca.
Rodrigo Lourenço, de Rodrigo Lourenço Propiedades, explica que el valor final depende “ante todo de la tipología y de la cercanía a los servicios y atractivos”. Advierte que la primera quincena de enero continúa siendo el período más solicitado, aunque todavía con disponibilidad razonable para quienes anticipan la reserva.
Buzios, El Valor de Estar Cerca del Mar
La ocupación actual en Búzios ronda el 70%.
Buzios se mantiene como otro de los epicentros de la temporada 2026. A pesar de que la ocupación actual ronda el 70%, con un crecimiento constante hacia el inicio de la temporada, en febrero y marzo “se espera un descenso moderado tanto en valores como en demanda”, afirma Marcelo Trindade de Buzios Imóveis. Esa baja abre espacio para estadías más largas y para un público que busca tarifas más contenidas.
Las plataformas muestran la siguiente estructura: para alternativas económicas, se encuentran departamentos de US$590 (por cinco noches) como es el caso de una unidad con un dormitorio, dos camas y un baño, ubicado en el paseo marítimo de Orla Bardot.
En la franja media de valores se encuentran unidades que oscilan los US$820 a US$1470 por cinco noches. En el primer caso se hace referencia a un departamento de dos dormitorios, tres camas y dos baños a tres minutos a pie de Rua das Pedras. Mientras que, la segunda alternativa corresponde a una casa ubicada en la playa João Fernandes de tres dormitorios, tres camas y tres baños con cochera.
En el caso de tipologías premium, los departamentos frente al mar superan los US$6000 por cinco noches tal como es el ejemplo de una casa en Ferradura Beach, -una de las playas más reconocidas de la ciudad- con cinco dormitorios, ocho camas y cinco baños con piscina privada, parrilla, sauna de vapor y un jardín.
San Pablo, Una Alternativa Urbana
Por su cercanía, Guarujá es una de las playas más visitadas por los residentes de la ciudad de San Pablo.
San Pablo se incorpora al mapa de búsquedas argentinas como un destino urbano complementario, elegido por su vida cultural, su oferta gastronómica y su ubicación estratégica para combinar estadías con el litoral paulista. En plataformas como Airbnb, las tarifas más económicas publicadas en la zona de la ciudad sin playa comienzan en US$182 por cinco noches, como es el caso de un departamento en el barrio de Moema para dos huéspedes con un dormitorio y un baño.
En el segmento premium, los valores se ubican en torno a los US$3300 por cinco noches en barrios residenciales de alto nivel como Jardins, para departamentos con capacidad para cuatro personas, dos dormitorios y tres baños.
La dinámica tarifaria en la zona costera, sin embargo, muestra matices. Daniele Garcia dos Santos, de Factual Imóveis, explica que, en temporada, “por quincena no cambia mucho respecto del precio diario, lo que sí varía es cuando la estadía se extiende a un mes, tres meses o un año”. En esas situaciones, los valores se diluyen y se aplican tarifas diferenciadas según duración y paquete de servicios.
Río de Janeiro: Un Clásico con Demanda Firme
La ocupación en Río de Janeiro alcanza un 80% en el período festivo.
Río de Janeiro sostiene uno de los niveles de atracción más altos para 2026. Ana Carolina Ribeiro, de City Rio Turismo, afirma que la agencia ya superó las 300 reservas y que el público argentino continúa entre “los más fuertes” de la ciudad, en especial en excursiones a Angra dos Reis y Arraial do Cabo.
Las tarifas presentan un abanico amplio. Las alternativas económicas disponibles en las plataformas se ubican en un promedio de US$494 por cinco noches. Tal es el caso de un departamento cerca del Fuerte de Copacabana de un dormitorio, una cama y un baño para dos inquilinos.
En Ipanema o Flamengo, zona sur de Río de Janeiro, los valores estándar oscilan entre US$600 y US$1100 (cinco noches), con acceso a piscina o terraza. Un departamento ejemplo dentro de este rango en la zona de Ipanema se alquila por US$790 para dos personas, cuenta con un dormitorio, una cama y un baño.
En el segmento premium, los precios publicados pueden rondar los US$10.500 por cinco noches. Una tipología ejemplo, es una casa en Ponta da Joatinga, zona que conecta São Conrado con Barra da Tijuca, sobre el mar de Joatinga, para ocho huéspedes con cuatro dormitorios, cuatro camas y cuatro baños. La propiedad cuenta con vistas 360°, piscina privada, parrilla y servicio de limpieza.
Florianópolis: El Destino que Cambia con la Marea
Canasvieiras lidera el ranking de las zonas más solicitadas en Florianópolis.
Florianópolis aparece al final del ranking de búsquedas, pero conserva presencia argentina sostenida, sobre todo en playas familiares del norte y sur de la isla. Gustavo Cor, de Top Turismo, resume el fenómeno: “De cada 10 consultas que recibimos, siete son de argentinos”. Aun así, aclara que el movimiento “todavía no alcanza el nivel del año pasado”.
El mapa tarifario se fragmenta según zona, tipología y categoría. Las zonas más consultadas, Canasvieiras, Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses, “concentran la mayor parte de las reservas, acompañadas por un crecimiento en volumen y una mayor anticipación en las consultas”, afirma el broker.
Pueden encontrarse alternativas económicas de US$531 por cinco noches en la playa Ingleses. Este caso se trata de un departamento de un dormitorio, dos camas y un baño, destinado a cuatro viajeros.
Por su parte, las opciones intermedias se ubican entorno a los US
