SE VENDE UN EDIFICIO DE LUJO Y MUY EXCLUSIVO EN BELGRANO R
Ubicado en una zona ultra lujosa, este edificio de 3367 m² combina un estilo racionalista con comodidades excepcionales.
Construido en 1973, este inmueble se destaca por su diseño de cuatro niveles y un salón de eventos. La propiedad, obra del arquitecto y piloto de Turismo Carretera, Arturo Julio Dubourg, se presenta como la más cara en oferta en la Ciudad de Buenos Aires. Recientemente renovada, ha mantenido su valor y singularidad.
El edificio, situado sobre Superí al 1700, cuenta con 16 dormitorios, pileta, gimnasio y un parque privado. Según Gustavo Abascal de Gustavo Abascal Propiedades, “es ideal para una embajada, una familia numerosa o una empresa de primera línea”. La propuesta se vende en bloque y incluye 14 cocheras cubiertas, con posibilidad de ampliar a 20.
Un arquitecto de alta velocidad
Dubourg, nacido en 1912, combinó su carrera arquitectónica con su pasión por el automovilismo. Fue piloto en Turismo Carretera y uno de los fundadores de la Asociación Pilotos Automóviles Turismo (APAT). Entre sus obras destacadas se encuentran el Claridge Hotel y la sede del INDEC.
Diseño y distribución
La propiedad integra espacios interiores y exteriores a través de un amplio parque arbolado diseñado por un paisajista. El acceso principal conduce a un hall de recepción y a un salón de fiestas con capacidad para 200 personas, que se conecta con el jardín.
Las cuatro plantas, de 455 m² cada una, cuentan con balcones privados con vistas al verde. Las terminaciones de alta calidad incluyen pisos de roble de Eslavonia, boiseries, chimeneas y baños revestidos en mármol boticcino.
Funcionalidad y seguridad
El edificio dispone de accesos escalonados, barandales metálicos y ascensores principales y de servicio. En el frente, una garita de seguridad y un ingreso vehicular de tipo imperial refuerzan la privacidad y el control de acceso.
Cada piso alberga cuatro dormitorios en suite, un estar o playroom con chimenea y dependencias de servicio. Los estándares de seguridad son comparables con los de una torre de gran magnitud, lo que potencia su atractivo para usos diplomáticos.
Un inmueble para múltiples usos
El diseño permite que la propiedad se adapte a distintos destinos: residencia unifamiliar de alto nivel, sede diplomática o corporativa. Las instalaciones facilitan tanto la vida cotidiana como el desarrollo de eventos y reuniones formales.
El salón principal se abre al parque, permitiendo un aprovechamiento versátil, mientras que el quincho vidriado conecta con áreas verdes.
Estética y materiales
Los interiores reflejan una combinación de estilos clásicos y contemporáneos. El uso de mármol boticcino en tonos beige y dorado refuerza la sensación de lujo y luminosidad. Las terrazas y balcones ofrecen opciones de esparcimiento y vistas abiertas, complementadas por un paisajismo exterior con árboles de gran porte.
Trayectoria y exclusividad
Dubourg proyectó la propiedad como parte de un conjunto destinado originalmente a socios de un grupo propietario. Con el tiempo, fue alquilada a presidentes de multinacionales y representantes diplomáticos.
El edificio conserva su estructura original, aunque con reformas que actualizaron sus instalaciones. Las mejoras incluyeron la modernización de cocinas, baños y sistemas de climatización, manteniendo los elementos distintivos de su diseño.
Un mercado con pocas comparables
El segmento premium de la Ciudad de Buenos Aires está dinámico, y este tipo de propiedades son escasas. Las ofertas en zonas exclusivas suelen ser de menor superficie o carecen de parque propio.
El interés de corporaciones y representaciones diplomáticas se explica por la necesidad de espacios amplios, buena ubicación y altos estándares de seguridad.
Fuente: La Voz Inmobiliaria
