Se estabilizan compraventas en CABA
Miércoles 24 de junio de 2026 – 5435 escrituras durante mayo muestran números estabilizados a pesar de que las hipotecas representaron sólo el 10,8% del total.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2026 una baja del 3,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5435 registros (5610 en 2025), mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 8,5%, alcanzando los $848.932 millones.
En comparación con abril de 2026, los actos mermaron un 0,7% (abr 5572 escrituras).
Por otro lado, los primeros 5 meses de 2026 acumularon casi 23500 operaciones de compraventa, lo que significa un leve descenso del 1,2% con respecto al mismo período de 2025.
El monto medio de los actos fue de $156.197.247 (110.080 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 12% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 7,7%. En mayo, hubo 587 escrituras formalizadas con hipoteca, lo que representa una baja del 54,8% respecto al mismo mes del año pasado. Son 3387 en el acumulado del año.
La presidente del Colegio Escribanos, Magdalena Tato, afirmó: “Mayo confirma una tendencia que venimos observando desde enero: el mercado de compraventas se sostiene con solidez, pero el crédito hipotecario se desacelera respecto a 2025 por todo lo que adelantamos. Llevamos cinco meses con más de 37% menos de hipotecas que en el mismo período de 2025. La demanda de vivienda existe — lo demuestran las más de 23.000 escrituras acumuladas en el año — pero necesita financiamiento accesible para convertirse en operaciones concretas. Es el desafío central del segundo semestre y de los tiempos que vengan, buscando nuevas herramientas para generar ese círculo multiplicador que generan los préstamos para la vivienda.”
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Fuente: Reporte Inmobiliario
