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PBA: Abril con Menos Escrituraciones
Viernes 22 de mayo de 2026 – La caída en el número de escrituras alcanza el 18% interanual, aunque en la serie histórica, sigue mostrando parámetros normales. Una disputa gremial de más de 60 días frenó el crecimiento que se había venido observando.
Durante abril se registraron 9.999 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos bonaerense. La cifra representa una baja del 18% en comparación con las 12.158 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025 y un descenso del 10% respecto a marzo de este año.
En cuanto a las hipotecas, durante abril se registraron 1.023 actos, lo que representa una reducción del 32% respecto a marzo, cuando se contabilizaron 1.509. Comparado con el mismo mes de 2025, la cantidad de hipotecas mostró una caída del 52%.
La pregunta que nos hacemos es si este mes atípico en relación a los números crecientes que se venían observando se debió a la demora de más de 60 días en las aprobaciones de los estados parcelarios e informes catastrales, ocasionada por una disputa gremial en ARBA. Este hecho, ya resuelto, afectó el primer eslabón del proceso de escrituración. Sin embargo, el número no es tan negativo, ya que, excluyendo el dato de abril del año pasado, hay que retroceder hasta 2028 para encontrar una cifra superior (11.658).
El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, analizó los datos de abril y señaló: “Seguimos viendo un 2026 que no define una tendencia clara, pero los números de abril fueron inferiores respecto al mismo mes de 2025, como consecuencia de la caída en los créditos hipotecarios”.
Además, Longhi agregó: “El comportamiento del mercado sigue mostrando variaciones mensuales importantes, por lo que será necesario esperar los próximos registros para evaluar si puede consolidarse una tendencia más definida”.
