Equilibrio de Precios y Tendencia Estable en el Mercado Residencial: Reporte Inmobiliario Actualizado

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Equilibrio de Precios y Tendencia Estable en el Mercado Residencial: Reporte Inmobiliario Actualizado
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Los precios encuentran equilibrio y sostienen una tendencia estable

Jueves 4 de diciembre de 2025 – El mercado porteño transita una etapa de variaciones reducidas y de marcada estabilidad en los valores.

Análisis del mercado residencial

Durante noviembre de 2025, Reporte Inmobiliario identificó y validó 29.718 publicaciones activas correspondientes a departamentos usados en venta dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Cada registro es sometido a un proceso de depuración y verificación que garantiza su consistencia y confiabilidad.

La información se obtiene mediante un sistema propio de data mining, diseñado para capturar y procesar de manera automática las publicaciones activas en oferta. A partir de allí, se aplican filtros de control de calidad y algoritmos de detección de duplicados y de inconsistencias que aseguran la solidez de la base de datos.

Herramientas de análisis de mercado

Estos datos constituyen la materia prima de las herramientas Market Analytics, Market Valuation y Valor por Manzana, desarrolladas por Reporte Inmobiliario, que permiten a los usuarios acceder a un análisis exhaustivo, comparativo y dinámico del mercado de CABA.

Los cuadros que se presentan a continuación detallan valores medios, mínimos y máximos por tipología, además de la distribución de la oferta por barrio y la cantidad de registros validados en cada uno de ellos, ofreciendo una radiografía precisa y metodológicamente sustentada del mercado.