LA CALLE SAN JOSÉ: DESDE QUE SE MUDÓ CRISTINA, LAS PROPIEDADES VALEN 10% MÁS
El inmueble donde la expresidenta pidió pasar la prisión domiciliaria está valuado en alrededor de US$ 300.000, según las inmobiliarias. Se asegura que la zona se ha revalorizado. El valor del metro cuadrado equivale a US$ 1.500.
El departamento sobre la calle San José 1111, donde vive Cristina Kirchner desde que se mudó de Juncal y Uruguay, Recoleta, tras el intento de magnicidio en 2022, y donde solicitó pasar los seis años de prisión domiciliaria, está valuado entre US$ 290.000 y US$ 300.000, según estimaciones de inmobiliarias.
Aseguran que desde que se mudó la ex presidenta, los precios de los inmuebles en la zona han crecido un 10%. El metro cuadrado de la residencia equivale a US$ 1.500, lo que representa un 37% más caro que el precio promedio en Lugano, el barrio porteño más económico, que es de US$ 1.094, y cuatro veces menos que en Puerto Madero, el más caro, con un valor que asciende a US$ 6.146, de acuerdo con Zonaprop.
Actualmente, un departamento de tres ambientes de 70 metros cuadrados con balcón tiene un precio de venta promedio de US$ 176.000 en la Ciudad, según datos de portales de clasificados online.
La entrada del edificio de Cristina presenta paredes de mármol.
El precio medio en Capital subió un 0,4% en mayo y el metro cuadrado promedio se ubicó en US$ 2.416. En lo que va de 2025, los precios han aumentado un 3,9%; mientras que en los últimos 12 meses, lo hicieron un 7,7%, por debajo de la inflación medida en dólares (37%).
Aunque los fiscales Diego Luciani y Sergio Mola solicitaron su detención inmediata e insistieron en que la Justicia no haga lugar al pedido de arresto domiciliario, la expresidenta eligió el departamento familiar del barrio porteño de Monserrat como su residencia legal oficial, aunque se especuló con la posibilidad de optar por una casa quinta del conurbano bonaerense.
Los departamentos del edificio de Cristina cuentan con pisos de pinotea.
CÓMO ES EL EDIFICIO POR DENTRO
La propiedad, próxima a la esquina de San José y Humberto Primo, desde donde la exmandataria saludó a la militancia tras conocerse la sentencia judicial, fue comprada por la familia Kirchner en 2015 al exsecretario de Cultura Jorge Coscia. El edificio es antiguo y de categoría, también reside allí Florencia Kirchner.
Es un semipiso de casi 200 metros cuadrados con techos de más de cuatro metros de altura, pisos originales de pinotea, cuatro habitaciones y un entrepiso con escalera. La entrada del edificio cuenta con una puerta de hierro negra y un hall con paredes de mármol, que lleva a un ascensor antiguo.
En el mercado inmobiliario se señala que la zona es estratégica por ser un corredor de alto tránsito vehicular y con acceso a distintos medios de transporte. No obstante, se admite que puede ser insegura, especialmente de noche. Sin embargo, se destaca que la mayor presencia policial desde que Cristina se mudó hace dos años y medio, junto con su rol como expresidenta, le otorgan una seguridad especial.
La zona se ha revalorizado desde que vive Cristina en el barrio.
Monserrat se caracteriza por sus edificaciones variadas, antigüedades y estilos que la hacen atractiva para turistas. Mariana Stange Real Estate, que en su momento tuvo a la venta una unidad en el edificio, consideró que hoy el barrio es un recorrido turístico por excelencia para quienes desean conocer a fondo la Ciudad de Buenos Aires.
Además, las propiedades son aptas tanto para viviendas como para usos profesionales, oficinas o consultorios. Por ejemplo, el departamento de 191 metros cuadrados que Mariana Stange Real Estate puso a la venta en el pasado cuenta con un hall de recepción con pisos de mármol, living comedor, dormitorios con pisos de pinotea, dos baños completos, un toilette, una cocina comedor y un lavadero con baño de servicio.
Fuente: Agustina Devincenzi
