En Salta: Un Club de Campo para Vivir Rodeados de Cerros y Con Todo el Confort
En San Lorenzo, La Arbolada se destaca por su diseño que prioriza la conexión con el entorno natural. Este barrio ofrece amenities de primer nivel, con instalaciones deportivas y espacios de esparcimiento.
Desde hace unos años, Salta registra una interesante expansión de su mercado inmobiliario, especialmente en la zona de San Lorenzo, ubicada a 20 minutos del centro de la ciudad. Con diferentes propuestas residenciales que buscan cubrir una demanda heterogénea, los countries y barrios cerrados son productos que forman parte de los nuevos desarrollos. El factor clave de esta expansión es la búsqueda de una mejor calidad de vida.
La Arbolada: Innovación y Diseño en un Entorno Natural
El club de campo La Arbolada es un ejemplo de esta tendencia. Está ubicado a metros de la Autopista de Circunvalación Oeste, dentro del Municipio de San Lorenzo, y en las cercanías de la conocida Finca El Ceibal, una zona con fuerte identidad y gran proyección.
El diseño urbanístico es del estudio de arquitectura Beccar Varela. Este emprendimiento se destaca por sus atractivas vistas a los cerros y por su vegetación, donde predominan tipas y ceibos. Actualmente, se comercializan los últimos terrenos y departamentos del Condominio La Arbolada, que inició su construcción hace alrededor de cinco meses.
“Se trata de un club de campo que incorpora múltiples innovaciones. Es una excelente opción tanto para quienes buscan construir su vivienda definitiva como para quienes valoran una inversión segura y el resguardo de valor en el tiempo”, explica Jonás Beccar Varela, socio y director de Proyecto Norte.
El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura Beccar Varela, contempla el desarrollo de un predio de 48 hectáreas. El sector residencial posee un total de 315 lotes de 800 a 2000 m². El condominio, en tanto, está formado por 40 departamentos distribuidos en cuatro módulos, con unidades de dos y tres ambientes, cuyas superficies varían entre 68 y 108 m².
Comodidad y Modernidad en un Entorno Privilegiado
“El condominio ofrece comodidad y modernidad en un entorno natural privilegiado. Está diseñado para maximizar las vistas y priorizar la conexión directa con los espacios verdes y la naturaleza”, detalla Beccar Varela. Además, se integra de manera armoniosa con la naturaleza a través de líneas puras y materiales nobles, como el hormigón visto, que garantizan una estética moderna y duradera.
Amenities de Primer Nivel y Área Deportiva
Los amenities son otro de los puntos fuertes del barrio. “Funcionan como una extensión del hogar: fueron diseñados para estar al aire libre, disfrutar del deporte, relajarse y compartir con amigos y familia. Un entorno que invita a crear comunidad”, sostiene el directivo.
La lista de instalaciones incluye un club house de 300 m², un quincho y dos piletas de natación. El área deportiva posee dos canchas de tenis, una de fútbol y una de pádel. Los propietarios de los departamentos acceden al uso de los amenities, facilitando la circulación y formando un corredor verde arbolado.
El barrio está en expansión: ya hay alrededor de 25 casas entre terminadas y en construcción, y cinco familias residiendo de forma permanente. Se ha elaborado un reglamento de construcción que exige un mínimo de 90 m² sin restringir el diseño, solo estableciendo respetar alturas y retiros.
“Actualmente, se está utilizando el steel frame porque acorta los tiempos de obra y brinda eficiencia térmica”, describe Beccar Varela.
Opciones para Todos los Gustos
En cuanto a precios, los terrenos cotizan desde US$ 80 mil para una parcela de 1000 m², con entrega inmediata. Se pueden abonar con un anticipo del 50 % y 18 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Los departamentos comienzan desde US$ 198 mil, un dos ambientes de 69 m², con planes de pago que requieren un adelanto del 30 o 40 % y 36 cuotas en pesos actualizadas por el índice Camarco.
El perfil del comprador combina a residentes permanentes con inversores, siendo un 50 % de cada uno. El 90 % de la demanda proviene de Salta. La Arbolada atrae especialmente a un público joven de entre 30 y 40 años, normalmente parejas con hijos chicos.
Para estas familias será clave la incorporación de un colegio en un predio ubicado enfrente. En el caso de los departamentos, Beccar Varela explica que “es gente que tiene algún tipo de vínculo con el sector de lotes: abuelos que quieren estar cerca de sus nietos y padres separados, además de quienes buscan comodidad e invertir en un inmueble que no requiere tanto mantenimiento”.
Fuente: Liliana Carbello
