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De la moda al mercado: cómo es el proyecto inmobiliario del diseñador Benito Fernández en La Plata
El diseñador presentó el proyecto Benito Residences La Plata Soho, donde introduce su ADN con color, texturas y estampas.
El edificio demandará una inversión de US$ cuatro millones y tendrá una fachada pensada como una especie de telar urbano.
El diseñador Benito Fernández decide ingresar al mercado inmobiliario para incorporar su ADN de color, texturas y estampas en un desarrollo residencial disruptivo que busca redefinir la forma de habitar. Se trata de Benito Residences La Plata Soho, un proyecto que busca unir moda, arquitectura y real estate en una misma propuesta.
Con una inversión de casi US$ cuatro millones, será construido en calle 51, en una de las zonas de mayor movimiento de La Plata, cerca del eje fundacional, en un corredor que tiene características similares a las de Palermo Soho, por eso se denomina La Plata Soho. Sin embargo, la novedad no está en la ubicación ni en el proyecto sino en la impronta del diseñador Benito Fernández.
El desarrollo propone una experiencia de vida donde el diseño textil de alta costura se fusiona con la funcionalidad contemporánea, transformando el concepto tradicional de edificio en una “gran casa” compartida y orgánica.
De la moda a la arquitectura
Con más de 35 años vistiendo a figuras nacionales e internacionales, Benito Fernández decidió asociarse junto con la desarrolladora Massey & Asociados, a cargo de Gonzalo Massey, y Mandaglio Estudio, que dirigen los arquitectos Daniel y Claudia Mandaglio. La idea es ingresar en el universo del real estate interpretando las necesidades actuales.
“Siempre me gustó la arquitectura y la decoración. Además, la moda es la primera que interpreta cómo queremos vivir. Tiene una ventaja frente a otras industrias porque reacciona rápido y entiende las necesidades en forma inmediata”, dice Benito Fernández.
El interiorismo de los departamentos llevará el sello distintivo de Benito Fernández. Benito Residences La Plata Soho empezó a imaginarse hace varios años, inclusive antes de la pandemia, y fue cambiando de forma y hasta de locación. “El aislamiento de 2020 cambió el mapa de prioridades y la casa dejó de ser un lugar donde se duerme para convertirse en oficina, gimnasio, refugio. Hoy es un espacio de encuentro”, agrega el diseñador.
“Se trata de un manifiesto de diseño argentino. Una forma de habitar arte, color y moda. Aquí la vida trasciende la unidad funcional sino que busca promover el diálogo, un punto de encuentro donde se respira calma a través de sus espacios orgánicos y descontracturados”, resume la arquitecta Claudia Mandaglio.
La conexión entre la moda y el mercado inmobiliario
El edificio tendrá 33 unidades, que incluyen desde monoambientes y dos ambientes de 43 a 49 m² hasta semipisos de 93 m² y dúplex de 194 m². Concebido bajo la premisa de un “telar urbano”, el edificio presenta una morfología que entrelaza tradición y vanguardia.
En la fachada se destacan balcones ondulantes que evocan formas de la naturaleza y un tejido metálico que emula las tramas de fibras naturales hiladas. Esta sobriedad exterior en tonos neutros funciona como el marco perfecto para potenciar la fuerza expresiva de sus interiores: un universo vibrante de colores y estampas.
El impacto del acceso es inmediato. El imponente lobby vidriado está completamente amueblado y decorado por Benito Fernández, donde se destaca un gran tapiz que despliega un estallido de color y cultura latinoamericana, combinado con sofás de curvas envolventes, mesas metálicas y bordados vibrantes.
El complejo redefine el uso de las áreas comunes bajo el concepto de que todo el espacio pertenece a quienes lo habitan. Incluye amenities y servicios de hotel como piscina de borde infinito revestida en tejuelas, rodeada de reposeras y mobiliario de diseño, fogón central integrado en juegos de living y meeting room cubierto.
En la terraza habrá una piscina con desborde infinito.
Éxito de la preventa
En preventa ya se observa la aceptación del producto. Por el momento, ya se vendieron 12 unidades residenciales. El objetivo es iniciar obra entre septiembre y octubre, mientras que el plazo de ejecución está previsto entre dos años y medio y tres.
“Benito es una persona que trasciende su rubro, tanto por su impronta como por su combinación de texturas y colores. Eso llevado a un desarrollo, genera un producto único”, sostiene Gonzalo Massey, desarrollador.
El interrogante es si el mercado está dispuesto a pagar más por esa identidad. Massey reconoce que el proyecto se posiciona por encima del valor promedio de la zona.
En precios, en esta etapa de preventa por lanzamiento, las unidades más pequeñas cuestan desde US$105.000, mientras que los dos ambientes se ubican en US$200 mil.
Hay un plan de financiación con un anticipo del 40% y 24 cuotas, que se abonan una parte en dólares y otra en pesos ajustados por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
Sobre el perfil del comprador, Massey señala que se trata de un “público transversal que busca y disfruta del diseño, detalles y un proyecto disruptivo con sello de autor en una zona privilegiada”.
La elección de la ciudad de La Plata no es casual. Benito asegura que no le interesaba arrancar por CABA porque “quería empezar a hacer algo más federal”.
Fuente: Liliana Carbello
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