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CUÁNTO CUESTA UNA CASA PREFABRICADA DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y COCINA EN ARGENTINA EN JUNIO 2026
Por sus tiempos de obra más cortos y costos previsibles, este tipo de inmuebles despierta cada vez más interés.
19 de junio de 2026
18:33
Las casas prefabricadas ganan terreno como una alternativa más económica frente a la construcción tradicional.
En un contexto donde el acceso a la vivienda continúa siendo un desafío para gran parte de la población, las casas prefabricadas se presentan como una opción viable. Con tiempos de obra más cortos y costos previsibles, este tipo de inmuebles despierta creciente interés entre quienes buscan construir una vivienda propia.
En junio de 2026, hay una amplia variedad de modelos de dos dormitorios, una de las tipologías más demandadas por las familias. Los precios varían según el sistema constructivo, el nivel de terminaciones y los servicios incluidos en la entrega, concentrándose en superficies que oscilan entre los 45 m² y los 60 m².
TRES MODELOS CONSTRUCTIVOS Y SUS PRECIOS
DE MADERA
Las casas prefabricadas de madera, que continúan siendo una opción en zonas periurbanas y rurales, presentan un costo algo menor. Para un modelo de dos dormitorios, un baño y cocina, el valor promedio se ubica entre $9.000.000 y $12.000.000. Este tipo de construcción suele requerir mantenimiento periódico, lo que puede sumar gastos no incluidos en el precio inicial, pero se mantiene como una alternativa competitiva para quienes priorizan rapidez de entrega y menor inversión inicial.
CON PANELES SIP
Las viviendas modulares de paneles SIP (Structural Insulated Panels) ofrecen mejor desempeño térmico y mayor vida útil. En junio de 2026, una unidad de dos dormitorios y un baño construida con este sistema se ubica entre $14.000.000 y $20.000.000, dependiendo del espesor del panel y la calidad de las aberturas. Este rango suele incluir instalaciones completas y, en algunos casos, mobiliario fijo de cocina. El costo de traslado y montaje puede representar entre un 5% y un 12% del valor total.
CON PANELES TIPO STEEL FRAME
Las viviendas construidas con panelería tipo steel frame representan el estándar medio del mercado. En junio de 2026, el precio de referencia se ubica entre $11.000.000 y $15.000.000 para la estructura completa, incluyendo paredes exteriores, tabiques internos y aislación térmica. Este rango contempla terminaciones básicas, y el costo final puede incrementarse entre un 10% y un 20% según la elección de equipamiento para baño y cocina.
¿CUÁL ES EL COSTO REAL?
El costo real de una casa prefabricada de dos dormitorios, un baño y cocina en Argentina en junio de 2026 va desde $9.000.000 hasta $20.000.000. Para obtener un valor preciso, las empresas requieren datos del lote, ubicación exacta y especificaciones de terminación, ya que estos factores pueden modificar el presupuesto final de manera significativa.
Fuente: LA NACION
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