¿Cuánto cuesta remodelar un baño en julio 2026, según cada presupuesto?
Los costos de refacción continúan en aumento, tanto en pesos como en dólares. Los expertos recomiendan realizar las remodelaciones antes de que sigan subiendo.
6 de julio de 2026
Cuando se planean remodelaciones en una propiedad, los ambientes más costosos y que más tiempo demandan son la cocina y el baño. Por eso, es crucial conocer qué presupuesto hay que destinar.
Según un informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo, refaccionar ambos ambientes de reducidas dimensiones de un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de aproximadamente $18.453.373, equivalentes a US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, prácticamente la misma cantidad que era necesaria hace un año.
En pesos, el costo de refacción del baño creció un 20,91% interanual, mientras que en dólares se mantuvo estable en el mismo período. Por su parte, al calcular los costos de la cocina, la suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y en moneda estadounidense no tuvo modificaciones.
“Teniendo en cuenta los incrementos en pesos de la mano de obra y los materiales, y cómo se viene moviendo el dólar dentro de la banda, es muy poco probable que los costos perforen para abajo este piso”, afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.
Los costos de construcción continúan en alza. En pesos, la suba fue del 2,7% en mayo respecto al mes anterior, y acumula un aumento del 12,8% en lo que va del año, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que releva el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC).
“Varios factores entran a jugar en este caso: incrementos constantes de materiales y mano de obra, encarecimiento de commodities de la construcción, falta de mano de obra especializada y muchos otros factores”, cuenta Gómez Picasso.
¿Cuánto cuesta cada remodelación?
Baño
De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $8.803.087.
– Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles por $4.811.574,50
– Instalación sanitaria con materiales por $920.282,17
– Mano de obra con la colocación de revestimientos por $1.640.614,25
– Instalación eléctrica con materiales por $884.442
– Pintura por $546.174
El valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías, accesorios para cambio de caños de provisión de agua y desagües. También incorpora el reemplazo de artefactos, bañera, vanitory y espejo. Contempla la colocación de luminarias y de cerámicos para piso y pared, la pintura general y las bocas de electricidad, cableado y alimentación.
Cocina
Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Según datos del informe, los costos desagregados son los siguientes:
– Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $4.578.003,25
– Instalación sanitaria con materiales $870.824,11
– Colocación de mesada y muebles $799.511,20
– Mano de obra con colocación de revestimientos $1.611.397,77
– Instalación eléctrica (c/materiales) $749.711,10
– Instalación de gas (c/materiales) $575.917
– Pintura $464.922,84
El relevamiento contempla una remodelación integral, que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, cambio de cañerías (agua, desagües y gas), renovación completa de grifería, artefactos, muebles y revestimientos, instalación eléctrica, luminarias y pintura.
¿Pueden bajar los costos con las importaciones?
Uno de los temas de los que muchos hablan como salida para bajar los costos es la posibilidad de traer materiales importados. Sin embargo, Gómez Picasso advierte que no tendrá un impacto significativo en los precios de la construcción tradicional:
“La mitad del costo de un metro cuadrado construido corresponde a la mano de obra, que es intocable. Del otro 50%, un 70% son materiales pesados de producción local o de difícil importación. Por eso, el margen que puede impactar es muy bajo”, detalla.
Donde sí puede haber un cambio de costo, según el especialista, es en las construcciones industrializadas, que dependen más de insumos importados, procesos estandarizados y escalabilidad.
¿Cómo evitar gastos innecesarios?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto. “La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso. Un profesional puede decirte qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios”, sugiere Gómez Picasso.
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