¿Cuál es el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Rosario?
Los valores en la ciudad santafesina aumentaron un 2% con respecto al mes anterior
* 9 de mayo de 2025
* 07:25
Los alquileres en la ciudad de Rosario continúan en alza, tal es así que en abril registraron un aumento del 2% en el valor por metro cuadrado, medido en pesos, en relación al mes anterior. Así lo revela el último informe de Mercado Libre en colaboración con la Universidad de San Andrés.
De esta forma, el valor por m² alcanzó un valor de $8051, frente a los $7895 del mes anterior. En cuanto a las zonas más demandadas de la ciudad se encuentran los siguientes barrios: Centro, Abasto, Martín, Puerto Norte y Nuestra Señora de Lourdes.
Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario
De acuerdo a un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), la cantidad de viviendas ofrecidas para alquiler permanente se redujo un 12,5% en relación a noviembre de 2024, pero se mantuvo relativamente estable con respecto al mismo mes de 2024. El aumento más importante de la oferta se registró luego de la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023.
El estudio reveló que el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad santafesina ronda los $300.000. En este caso, los barrios Abasto y Pichincha presentan valores superiores a la media, mientras que República de la Sexta tiene valores por debajo de esta. En el Centro, Martín y Nuestra Señora de Lourdes, el valor promedio es igual al general.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Rosario es de $300.000. En cuanto al resto de las tipologías, un monoambiente ronda los $230.000. En este caso, barrios como Martín, Alberto Olmedo (Pichincha) y Nuestra Señora de Lourdes tienen precios por encima del promedio, mientras que Abasto y República de la Sexta se encuentran por debajo. La zona que coincide con la media es el centro de la ciudad.
Para las unidades de tres ambientes, la media en Rosario llega a $425.000. En este caso, los barrios Abasto, Martín y Centro son los que presentan valores por encima, mientras que el resto de las zonas se encuentran por debajo de la media.
Las diferencias con la Ciudad de Buenos Aires
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al cuarto mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires el valor promedio de un alquiler subió el 2,9% en comparación con marzo.
En cifras concretas, los valores de los alquileres en la capital alcanzaron cifras récord. Actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $527.566, mientras que un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 mensuales, y un tres ambientes llega a $813.274 mensuales.
Fuente: LA NACION
