Corina Kavanagh, la que inventó el edificio más icónico de CABA: cómo es y cuánto vale
En el piso más alto del Edificio Kavanagh, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO y Monumento Histórico Nacional, está en venta uno de los departamentos más simbólicos de Buenos Aires: el penthouse original de Corina Kavanagh. Con 750 metros cuadrados y vistas panorámicas en 360 grados hacia la ciudad, el Río de la Plata y la Basílica del Santísimo Sacramento, esta propiedad icónica se ofrece por u$s2.600.000.
Más que una vivienda, se trata de una pieza clave del patrimonio urbano argentino, con cinco dormitorios en suite, salones amplios, terrazas privadas, grifería y revestimientos originales, además de refacciones que incorporaron materiales de alta gama. Es también una historia de amor, ruptura y poder que encierra varios mitos y leyendas urbanas.
La leyenda sostiene que Corina (también apodada Cora) Kavanagh, heredera millonaria y sin “linaje patricio”, fue rechazada por la familia Anchorena, una de las más tradicionales del Buenos Aires de la Belle Époque. Dolida por la imposibilidad de casarse con uno de sus miembros, mandó a construir el rascacielos más alto de Sudamérica, en un terreno estratégico frente a Plaza San Martín, bloqueando la vista desde el palacio de sus antiguos pretendientes hacia su capilla privada.
Mariela Blanco, especialista en patrimonio y turismo cultural, autora del libro “La historia es noticia”, refuerza que la leyenda en torno a la construcción del Kavanagh es completamente falsa. “No hay pruebas de este supuesto romance ni de rivalidad entre ambas”, señala. Blanco destaca que este mito fue utilizado como parte del marketing turístico, pero es esencial entender que la construcción del Kavanagh no fue un acto de venganza. “El edificio fue una declaración de modernidad, un gesto audaz en una ciudad que comenzaba a transformarse”.
El edificio, con forma de barco, fue proyectado por los arquitectos Sánchez, Lagos y de la Torre. Inaugurado en 1936, se convirtió en el primer rascacielos de hormigón armado de Sudamérica. Sus 120 metros de altura, su trazado racionalista y su perfil escalonado rompieron con la lógica de la arquitectura clásica. El piso 14, reservado por Corina como su residencia personal, era el punto más alto y privilegiado.
Otros Misterios
Corina Kavanagh, nacida en 1890, provenía de una familia irlandesa enriquecida en la Argentina rural. Su primer esposo fue Guillermo Ham Kenny, un terrateniente millonario, y le dejó una considerable herencia que le permitió emprender el proyecto inmobiliario más ambicioso de su tiempo. Vendió varias estancias para financiar la construcción de la torre y, aunque nunca tuvo hijos, contrajo matrimonios breves que fueron declarados nulos.
“Corina prefería su casa de Olivos”, cuenta Iuri Izrastzoff, de Izrastzoff Inmobiliaria. “Pero su marca está ahí: impulsó una obra que obligó a adaptar la industria de la construcción”.
Refacción y Perfil del Comprador Ideal
El departamento fue refaccionado con criterios contemporáneos, pero mantiene detalles originales como picaportes, fallebas y grifería de época. “Combina lo mejor de dos mundos: la solidez arquitectónica y la comodidad actual”, explica Pablo Barrera, team leader y gerente comercial de Alto Grande Desarrollos y M&M Propiedades.
Según Barrera, el perfil del comprador ideal es alguien que valore la historia, la ubicación y la singularidad del inmueble. “Se trata de una propiedad única, que por sus vistas, distribución y detalles arquitectónicos no tiene comparación en el mercado”, remarca.
El interior cuenta con salón de recepción, living con acceso a terraza privada, comedor, cocina con visuales abiertas a la Plaza San Martín, cinco suites, lavadero, dependencias de servicio y doble circulación. Todo bañado por luz natural, en el punto más alto del edificio.
Barrera agrega: “El ingreso a la propiedad es una experiencia única. Luego de entrar al penthouse, te recibe un hall de recepción amplio y elegante”, que actúa como distribuidor principal.
Uno de los grandes diferenciales del penthouse es el uso de pisos de mármol importados, que aportan lujo, solidez y carácter a cada ambiente. “Además, se realizaron renovaciones completas en las instalaciones eléctricas y sanitarias, manteniendo el diseño original de uno de los baños”, acota Barrera.
El Mercado de Propiedades Únicas en Buenos Aires
El mercado de propiedades únicas en Buenos Aires es reducido y segmentado. Según Barrera, “una propiedad de estas características podría valorizarse hasta un 40% en los próximos tres años, dada su exclusividad y la escasez de inmuebles comparables”.
Desde el punto de vista arquitectónico, el Kavanagh marca el inicio de un nuevo ciclo de verticalidad en la ciudad. Su impacto fue tal que modificó la forma de construir: los ingenieros debieron desarrollar materiales y sistemas inexistentes hasta entonces para alcanzar los objetivos de la obra.
Conclusión
El Edificio Kavanagh es más que un simple inmueble; representa un hito de la arquitectura y un legado histórico de Buenos Aires. Su historia, sus mitos y su singularidad lo convierten en una pieza clave del patrimonio urbano porteño, ideal para aquellos que buscan no solo un hogar, sino una parte de la rica historia de la ciudad.
Info: Ambito
