Compartir departamento a los 65 años: la modalidad que crece para tener un ingreso y compañía
CADA VEZ MÁS ADULTOS MAYORES ALQUILAN HABITACIONES DE SUS CASAS PARA PODER LLEGAR A FIN DE MES Y, DE PASO, NO VIVIR SOLOS
* 21 de febrero de 2026
* 09:05
Cada vez más adultos mayores que son propietarios alquilan una habitación de sus casas y conviven con otras personas. Para los trabajadores jóvenes que comienzan sus primeros empleos, compartir el alquiler con compañeros de departamento es un rito de iniciación. Pero a medida que el costo de la vida sigue subiendo, un número creciente de adultos mayores alquilan habitaciones en sus propias casas para llegar a fin de mes.
Desde 2019, el porcentaje de propietarios estadounidenses mayores de 45 años que publican habitaciones en alquiler por más de un mes ha aumentado hasta casi el 40% del total de propietarios residentes. Esto supone un aumento respecto al 28% de hace cinco años, según datos de la plataforma de búsqueda de compañeros de piso SpareRoom.
La llegada de un inquilino no solo implica un ingreso extra sino también compañía para un adulto mayor. A medida que ser propietario de una vivienda se vuelve menos alcanzable para los adultos jóvenes, los adultos mayores representan una proporción cada vez mayor de propietarios residentes.
Y la tendencia no se limita a los cuarentones. La proporción de propietarios de 65 años o más que comparten piso también se ha más que duplicado desde 2019, convirtiéndose en el grupo de mayor crecimiento, aunque todavía representan una proporción relativamente pequeña del total: poco más del 6% en 2024.
Alquilar es “una forma fácil de generar ingresos”, dijo Matt Hutchinson, portavoz de SpareRoom. “Para ganar lo que se podría ganar alquilando una habitación libre, con un segundo trabajo o trabajando durante la jubilación, habría que trabajar muchas horas”.
Cada vez son más los adultos mayores que alquilan habitaciones en sus propias casas para llegar a fin de mes. Los propietarios residentes son cada vez más comunes, incluso en ciudades regionales asequibles. Durante el último año, Fresno, California, Virginia Beach y Minneapolis experimentaron los mayores aumentos en la búsqueda de compañeros de departamento.
“El hecho de que las personas tengan una casa propia no significa que también tengan flujo de efectivo”, afirmó Hutchinson.
SE BUSCA COMPAÑERO DE PISO
La proporción de propietarios de viviendas de 45 años o más que anuncian una habitación en alquiler en la plataforma SpareRoom ha aumentado desde 2019:
– De 18 a 24 años: cayó del 9,1% en 2019 al 5,8% en 2024.
– De 25 a 34 años: del 36,2% al 27,8%.
– De 35 a 44 años: se mantuvo en 26,8%.
– De 45 a 54 años: subió del 15,6% al 19,1%.
– De 55 a 64 años: presentó el mayor aumento, pasando del 9,4% al 14,3%.
– De 65 años o más: del 2,9% al 6,1%.
Fuente: Julia Echikson
