Cómo son las casas prefabricadas que ganaron los finalistas de Gran Hermano, qué empresa las hace y cuánto cuestan
Viviendas Roca produce las casas prefabricadas llave en mano que ganaron los tres finalistas de Gran Hermano anoche, “Tato” (ganador), Ulises (segundo puesto) y Luz (tercer lugar).
Así, alcanzarán el sueño de muchos jóvenes: tener una vivienda propia en un contexto en el que alcanzar esta meta es una odisea para la mayoría de los argentinos, considerando la inversión que se necesita y el escaso acceso aún al crédito hipotecario.
Según datos del sector, a mediados de los años ’90, casi 60% de las personas de entre 25 y 40 años eran propietarias de la casa en la que vivían, mientras que en lo que va de esta década la proporción de los que son dueños de un inmueble bajó al 47%.
Los tres finalistas del reality show recibirán una casa estándar de casi 50 metros cuadrados con cuatro ambientes, dos habitaciones y un baño que hace la compañía con más de 50 años de experiencia en el mercado nacional en sus cuatro plantas, ubicadas en Quilmes, Mar del Plata, Mendoza y Córdoba.
Precios y modelos de casas prefabricadas
Aún no trascendió qué modelo recibirán. La línea más económica es la ‘Americana’ y cuesta $ 10.416.643. En este caso, tiene 29 metros cuadrados con dos ambientes y un baño. En el otro extremo, la más cara sale $ 60.517.384, de la línea ‘Cube’ con seis ambientes, cuatro habitaciones y dos baños con una superficie de 116,6 metros cuadrados.
Tiene una capacidad de producción de 300 unidades al mes con un promedio mensual de entrega de 250 propiedades en la Argentina y países vecinos. Además, cuenta con un stock permanente de 100 listas para entregar.
Las viviendas modulares se fabrican con la técnica de construcción en seco y hay 10 modelos a la venta, de entre dos y seis ambientes, que pueden personalizarse.
La marca cuenta con más de 40 sucursales y ofrece la posibilidad de tener una franquicia de ella. Además, vende productos especiales como obradores y unidades sanitarias, con instalaciones en cualquier punto del país.
La empresa nació con la idea de desarrollar un sistema diferente con materiales similares a los que se usan en los Estados Unidos, pero con un formato que mantuviera la idiosincrasia del mercado argentino, habituado a construir con los métodos tradicionales.
Viviendas Roca cuenta con más de 40 sucursales. Así, ideó una vivienda que busca ser una construcción sólida, cálida en invierno, fresca en verano y confortable todo el año, aprovechando los insumos locales, explica en su sitio web.
Según la firma, sus casas se fabrican en un 10% del tiempo necesario que lleva hacer una construcción tradicional parecida a las que la empresa vende, calculando tres días aproximadamente para instalar una vivienda de 60 metros cuadrados.
La demanda de casas llave en mano ganó impulso desde la pandemia, con el crecimiento de la venta de lotes en cuarentena y el contexto posterior de un mercado inmobiliario más recesivo con poca oferta y sin acceso a créditos hipotecarios hasta el segundo semestre de 2024.
Viviendas Roca ofrece facilidades de pago con la posibilidad de abonar en pesos al contado, en cuotas y dólar billete (asegura que al valor más alto de las distintas cotizaciones existentes), como así también con autos que estén a nombre de quien adquiera la casa.
En ese sentido, para cubrirse de la devaluación e inflación, en el sector señalan que los propietarios buscan en esta alternativa previsibilidad de cuánto costará su vivienda y cuánto durará la instalación desde el momento de la posesión, ya que no se necesita acondicionarla con nada más.
En los últimos meses, la firma recibió numerosas denuncias, entre demandas civiles y penales, y presentaciones radicadas en Defensa al Consumidor por parte de clientes que aseguran que fueron estafados por abonar las propiedades y no recibirlas luego.
Fuente: Redacción Clarín
