La IA y la Impresión de Casas en 3D: La Innovación que Llega al Mundo de los Ladrillos
La inteligencia artificial y la tecnología impregnan todas las industrias, y esta vez han llegado al mundo de los ladrillos. En la 11ª edición del Summit de Real Estate, organizado por LA NACION, se llevó a cabo un panel con jóvenes emprendedores argentinos. Mateo Salvatto, cofundador de Grondplek, presentó las casas que se construyen con impresoras 3D en solo 48 horas. Sofía Grinberg, fundadora de Leadnamics, abordó los cambios que la IA está generando en este sector.
“Es la primera empresa de impresión 3D de hormigón de Argentina y proyectamos imprimir las primeras casas 3D de la frontera con Estados Unidos hacia abajo”, explicó Salvatto en diálogo con José Del Rio, secretario general de Redacción de LA NACION y moderador del panel. Aunque el emprendedor comenzó este proyecto junto a sus socios en 2021, el año pasado encontraron una empresa argentina, Techint, que decidió confiar en su tecnología.
A pesar de que las casas aún no están impresas, ya existen cientos habitadas en el mundo, y nosotros seremos los primeros en traerlas acá. La tecnología permite jugar con morfologías y el resultado es “una estructura superresistente; incluso se pueden construir casas con doble muro, cámara de aire, excelentes aislantes y ahorro de energía, que son sismorresistentes,” afirmó Salvatto.
Los tiempos de construcción son una revolución para la industria, ya que el programa de impresión de una obra gris para casas de 120 m² toma solo 48 horas. Se trata de un bloque monolítico de hormigón impreso, que se genera en el lugar, no se transporta. “Llevás la máquina al terreno, se monta en cuatro horas e imprime allí. Si tenés cinco lotes uno al lado del otro, termina una casa, se mueve sola y sigue imprimiendo la otra,” explicó.
¿Cuál es el costo de este innovador producto? Salvatto detalló que el costo de construcción promedio es de entre US$700 y US$750 el m², incluyendo la envolvente de la casa y la obra blanca. A pesar de que la máquina puede trabajar en serie, cada casa puede tener formas y orientaciones diferentes, lo que permite a los arquitectos crear diseños más innovadores.
“Falta muy poco tiempo para que desembarquemos en Argentina. Necesitamos una máquina dedicada 100% a la fabricación de viviendas, y ya estamos en proceso de traerla al país,” destacó Salvatto. Son el primer equipo certificado en operación, mantenimiento, garantía y escalabilidad de esta tecnología en la región, con experiencia en la impresión y construcción de casas en Europa, Norteamérica y Asia.
La IA en los Ladrillos
La curiosidad de las nuevas generaciones mantiene al sector del real estate abierto a los cambios tecnológicos. Sofía Grinberg, quien trabaja en Leadnamics, mencionó que “hace unos años, se empezó a escuchar sobre la inteligencia artificial (IA) en el sector, y se necesitaba una solución específica para adaptar estas tecnologías a los complejos procesos de la industria.”
“La IA genera resultados espectaculares,” aseguró Grinberg, al mencionar que permite que los procesos comerciales sean más continuos, operando las 24 horas. Esto libera a los equipos para enfocarse en atender a quienes realmente quieren avanzar en sus decisiones.
Hoy, la IA no busca reemplazar a los brokers inmobiliarios, sino potenciar su trabajo. Grinberg explicó la diferencia entre automatización y aumento: “La automatización es la máquina que hace algo sola; el aumento es la máquina que potencia al humano.” De esta forma, el 80% del proceso puede ser automatizado, mientras que el 20% restante, que implica la negociación y la confianza, sigue en manos humanas.
En resumen, la IA y la impresión 3D están marcando el inicio de una nueva era en el sector de la construcción, donde la tecnología no solo mejora los procesos, sino que también permite soluciones innovadoras para el déficit habitacional.
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