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Departamento Monoambiente en Venta – Ruy Díaz de Guzmán 42, Barracas, CABA
¡Oportunidad única de inversión! Se encuentra a la venta un hermoso monoambiente a estrenar en una de las zonas más prometedoras de Barracas. Este inmueble, ubicado en el primer piso al frente, combina modernidad, comodidad y una ubicación inmejorable.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 99,000 USD
- Superficie total: 47 m² (40 m² cubiertos + 7 m² descubiertos)
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 4 años
Descripción
Este monoambiente tiene una distribución inteligente que integra el living, la cocina y la zona de descanso, todo en un solo espacio funcional. El baño privado aporta privacidad y comodidad.
La cocina está diseñada para proporcionar un amplio espacio de guardado, y el doble balcón semicubierto ofrece un área exterior ideal para disfrutar del aire libre, con espacio suficiente destinado para la instalación de un lavarropas.
Estado Actual
Actualmente, el departamento se encuentra sin expensas, ya que los servicios de agua y luz no están subdivididos. Los costos aproximados son: AYSA $20.420, EDESUR $25.000, Mantenimiento de ascensor $6.780 (octubre 2025).
Vista y Ventilación
La orientación al frente garantiza luminosidad y ventilación natural, lo que convierte a este espacio en un lugar acogedor y agradable.
Conectividad y Servicios
Ubicado en un barrio con excelente conectividad de transporte público, podrás acceder fácilmente a diversas líneas de colectivos, como la 39, 22, 24, 93, 46 y 168. Además, se encuentra cerca de importantes arterias como la Av. Martín García y la Av. Regimiento de Patricios, lo que mejora la accesibilidad a otros puntos de la ciudad.
Disclaimer Legal
Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales. Se recomienda verificar la veracidad de la información antes de cualquier operación.
Las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines ilustrativos. Se sugiere concertar una visita para confirmar las condiciones reales de la propiedad.
Link de la publicación en RE/MAX: https://www.remax.com.ar/listings/venta-monoambiente-con-doble-balcon-zona-barracas/?associate=420991001
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